Суд скасував арешт земельних ділянок біля багатоквартирного будинку на вулиці Європейській, 65 у Полтаві, після чого ТОВ «Салтівський м’ясокомбінат» відновило роботи з добудови великого тимчасового павільйону. Рішення ухвалено через недостатність зібраних слідством матеріалів щодо правопорушення, що дало змогу продовжити монтаж конструкцій поруч із чотириповерхівкою.
Про це розповідає Poltava Today
Міська рада формально надала дозвіл на встановлення трьох кіосків, які фактично утворили єдину велику тимчасову споруду, і їхнє перетворення активно підтримував депутат міської ради Євген Дикань. Управління містобудування та архітектури видало паспорти прив’язки на розміщення цих кіосків, а патрульна поліція погодила їхнє встановлення.
Юридичне оформлення користування землею відбулося 27 грудня 2024 року: між міською радою та ТОВ «Салтівський м’ясокомбінат» були укладені договори особистого строкового земельного сервітуту щодо трьох ділянок на Європейській, 65 площею 18, 28 та 9 м². Усі дозвільні документи чинні до 27 грудня 2029 року.
Що на цьому місці стояло раніше
Ескіз будівництва нового МАФу на розі вулиць Європейської та Патріарха Мстислава у Полтаві
Узимку на зазначеній ділянці розпочали встановлення однієї великої тимчасової споруди площею близько 48 м². 12 лютого мешканці будинків №63 та №65 звернулися до окружної прокуратури: вони поскаржилися, що споруда перекриває природне освітлення вікон нижніх поверхів, створює потенційну санітарну та протипожежну загрозу і обмежує доступ власників сусідніх нежитлових приміщень до їхнього майна.
За зверненням мешканців прокуратура відкрила провадження за ч. 1 ст. 367 Кримінального кодексу України (службова недбалість). У квітні 2026 року слідчі домоглися накладення арешту на земельні ділянки та заборонили проводити монтажні роботи.
20 травня слідчий суддя Шевченківського районного суду Полтави скасував арешт, після чого роботи було відновлено. Під час розгляду клопотань представник Полтавської міської ради підтримав клопотання підприємців про зняття арешту, натомість прокурор наполягав на збереженні обмежень.
Причини скасування арешту
- Помилки слідства: в ухвалі про арешт від 8 квітня вказано лише вулицю Європейська без уточнення номера будинку, а під час накладення обмежень слідчі не провели огляд місця події, тож у суду не було точних відомостей про те, що саме там зводиться.
- Включили лише землю, а не конструкції: прокуратура визнала речовими доказами тільки три земельні ділянки, тоді як металеві елементи та зведені частини майбутнього павільйону процесуально не зафіксовані.
- Відсутність доведених збитків для громади: суд зазначив, що ділянки залишаються в комунальній власності, договори сервітуту не дають фірмі права продавати їх або змінювати цільове призначення, а павільйон виконано з полегшених конструкцій без фундаменту, отже він не є капітальною нерухомістю і в разі визнання незаконним може бути демонтований без шкоди довкіллю.
- Слабка доказова база у провадженні: станом на події провадження жодній посадовій особі не повідомлено про підозру, свідків не допитано, ризики знищення речових доказів не були доведені.
Політична підтримка та сусідські протести
Зведення павільйону активно захищав депутат Полтавської міської ради Євген Дикань. У березні він разом із однопартійцем Денисом Поліщуком організував публічний захід, під час якого висловлювався тиск на підприємця Віктора Чубенка. Чубенко є власником комерційного приміщення поруч із павільйоном «Салтівського м’ясокомбінату» на Європейській, 65 і звертався до депутатської комісії з проханням перевірити законність встановлення споруди.
Під час обговорень депутат Дикань акцентував увагу на незадовільному стані тротуару біля приміщення Чубенка й домагався його ремонту. Водночас у публікаціях звертали увагу на те, що претензії щодо тротуару порівнювалися зі станом плитки біля комерційних об’єктів, пов’язаних із самим депутатом, яка також далека від зразкового вигляду.
Наразі питання щодо правової оцінки дій під час оформлення дозволів, повноти зібраних доказів і подальшої долі тимчасової споруди залишаються відкритими, а мешканці далі наполягають на перевірках і захисті своїх прав на доступ до світла та безпечне користування суміжними приміщеннями.