Суд отменил арест земельных участков рядом с многоквартирным домом на улице Европейской, 65 в Полтаве, после чего ООО «Салтовский мясокомбинат» возобновило работы по достройке большого временного павильона. Решение принято из-за недостаточности собранных следствием материалов по правонарушению, что дало возможность продолжить монтаж конструкций рядом с четырехэтажкой.
Об этом сообщает Poltava Today
Городской совет формально предоставил разрешение на установку трех киосков, которые фактически образовали единую большую временную конструкцию, и их преобразование активно поддерживал депутат городского совета Евгений Дикань. Управление градостроительства и архитектуры выдало паспорта привязки на размещение этих киосков, а патрульная полиция согласовала их установку.
Юридическое оформление пользования землей произошло 27 декабря 2024 года: между городским советом и ООО «Салтовский мясокомбинат» были заключены договоры личного срочного земельного сервитута на три участка на Европейской, 65 площадью 18, 28 и 9 м². Все разрешительные документы действительны до 27 декабря 2029 года.
Что на этом месте стояло раньше
Эскиз строительства нового МАФа на углу улиц Европейской и Патриарха Мстислава в Полтаве
Зимой на указанном участке началось установление одной большой временной конструкции площадью около 48 м². 12 февраля жители домов №63 и №65 обратились в окружную прокуратуру: они пожаловались, что сооружение перекрывает естественное освещение окон нижних этажей, создает потенциальную санитарную и противопожарную угрозу и ограничивает доступ владельцев соседних нежилых помещений к их имуществу.
По обращению жителей прокуратура открыла производство по ч. 1 ст. 367 Уголовного кодекса Украины (служебная небрежность). В апреле 2026 года следователи добились наложения ареста на земельные участки и запретили проводить монтажные работы.
20 мая следственный судья Шевченковского районного суда Полтавы отменил арест, после чего работы были возобновлены. Во время рассмотрения ходатайств представитель Полтавского городского совета поддержал ходатайство предпринимателей о снятии ареста, в то время как прокурор настаивал на сохранении ограничений.
Причины отмены ареста
- Ошибки следствия: в определении об аресте от 8 апреля указана только улица Европейская без уточнения номера дома, а во время наложения ограничений следователи не провели осмотр места события, поэтому у суда не было точных сведений о том, что именно там возводится.
- Включили только землю, а не конструкции: прокуратура признала вещественными доказательствами только три земельных участка, тогда как металлические элементы и возведенные части будущего павильона процессуально не зафиксированы.
- Отсутствие доказанных убытков для громады: суд отметил, что участки остаются в коммунальной собственности, договоры сервитута не дают фирме права продавать их или изменять целевое назначение, а павильон выполнен из облегченных конструкций без фундамента, следовательно, он не является капитальной недвижимостью и в случае признания незаконным может быть демонтирован без ущерба для окружающей среды.
- Слабая доказательная база в производстве: на момент событий производства ни одному должностному лицу не было сообщено о подозрении, свидетели не допрошены, риски уничтожения вещественных доказательств не были доказаны.
Политическая поддержка и соседские протесты
Возведение павильона активно защищал депутат Полтавского городского совета Евгений Дикань. В марте он вместе с однопартийцем Денисом Полищуком организовал публичное мероприятие, во время которого оказывалось давление на предпринимателя Виктора Чубенка. Чубенко является владельцем коммерческого помещения рядом с павильоном «Салтовского мясокомбината» на Европейской, 65 и обращался в депутатскую комиссию с просьбой проверить законность установки сооружения.
Во время обсуждений депутат Дикань акцентировал внимание на неудовлетворительном состоянии тротуара возле помещения Чубенка и добивался его ремонта. В то же время в публикациях обращалось внимание на то, что претензии к тротуару сравнивались с состоянием плитки возле коммерческих объектов, связанных с самим депутатом, которая также далека от образцового вида.
В настоящее время вопрос о правовой оценке действий при оформлении разрешений, полноты собранных доказательств и дальнейшей судьбе временной конструкции остается открытым, а жители продолжают настаивать на проверках и защите своих прав на доступ к свету и безопасное пользование смежными помещениями.