Полтавские чиновники заявили, что первое полноценное жилье для переселенцев в микрорайоне Лазурном должно было появиться еще три года назад. Однако вместо запланированных домов на данный момент территория остается пустырем. Единственные признаки строительства проявляются в прокладке водопроводных сетей и новом техническом помещении, расположенном посреди поля.
Об этом сообщает Poltava Today
Программа восстановления и подготовка к строительству
Весной 2022 года в рамках Программы восстановления Украины Офис Президента предложил выделить 2,4 млрд грн для каждой области на возведение жилья, которое могло бы вместить до 2,5 тысяч человек. Полтава определила две площадки: 7 гектаров в микрорайоне Лазурный и бывшие артсклады.
На артскладах проектирование и исследование территории не продвинулись дальше, тогда как в Лазурном выполнено больше. В 2023 году строительный департамент Полтавской ОВА заказал прокладку инженерных сетей компании «Полтава Будкомплекс» на сумму 57,5 млн грн. Компания выполнила около половины работ и получила 31 млн грн, в результате чего на территории микрорайона можно увидеть свежезасыпанные траншеи, новые канализационные люки и только что построенное техническое помещение.
Проект строительства и его финансирование
Проект строительства жилья для переселенцев заказала компания «Укрбілдінвест» за 6,3 млн грн. По проекту предусмотрено возведение трех 6-этажных 5-секционных и пяти 6-этажных 3-секционных домов. Общая стоимость их возведения и благоустройства оценивается в 1,7 млрд грн, еще 200 млн грн потребуется на инженерные сети. По подсчетам, за три года на подготовку к строительству из областного бюджета было потрачено около 47,1 млн грн.
На прошлой неделе Полтавская ОВА представила этот проект на заседании экспертной рабочей группы Кабмина. Планируется привлечь дополнительные средства от Правительства через Европейский инвестиционный банк, что позволит ускорить реализацию проекта и обеспечить жильем тех, кто в этом нуждается. В настоящее время в Полтаве проживает около 50 тысяч переселенцев, большинство из которых арендуют жилье.
«Европейский инвестиционный банк готов предоставить Украине 400 миллионов евро на строительство социального жилья, половина из которых — в виде кредита».
Заседание экспертной группы проходит под председательством Министерства развития, где рассматриваются представленные проекты с помощью голосования, уточняя детали и источники финансирования. Если проект будет поддержан, финансирование от ЕИБ может дать реальный шанс продолжить строительство и обеспечить жильем переселенцев.
Однако во время анализа эксперты выявили существенные проблемы, в частности, стоимость строительства, указанная в документах, в среднем на 50% превышает реальные рыночные цены. Это вызывает обеспокоенность по поводу эффективности использования средств. Кроме того, программа сталкивается с многочисленными проблемами, такими как отсутствие согласованных механизмов финансирования, задержки в принятии решений и нехватка прозрачности со стороны государственных исполнителей, в результате чего ни один из заявленных пилотных проектов до сих пор не реализован.
На севере микрорайона Лазурный также стоят три недостроенные многоэтажки, которые возводит «Полтавский ДБК». Компании не хватает средств для завершения работ, что ставит вопрос: не целесообразнее ли государству выкупать уже возведенные, но незавершенные дома, вместо того чтобы начинать строительство с нуля?