На 409-й день после удара российской ракеты работы по восстановлению многоэтажек на Браилках до сих пор не начались: тендер на капитальный ремонт торцевой стены дома на улице Баленка, 7а провалился, и городу придется тратить время на корректировку проектной документации.
Об этом сообщает Poltava Today
Срок подачи предложений на капремонт дома № 7а завершился 16 марта, а ожидаемая стоимость закупки составила 8,1 млн грн. Ни одна строительная компания не подала предложений, что отражает реальное состояние рынка подрядных услуг и бюджетного проектирования.
Почему тендеры провалились
Главная причина отсутствия участников — значительная разница между заложенными в проектах сметами и фактическими экономическими условиями. В проектных расчетах была указана устаревшая сметная зарплата на уровне 24 240 грн (норматив горсовета с марта 2025 года), что не соответствует реалиям дефицита квалифицированных рабочих и роста затрат. В таких условиях найти подрядчика, готового выполнять работы за эти деньги, оказалось практически невозможно.
Тем временем на технические обследования и проектирование восстановления трех поврежденных домов на Баленка было потрачено более 3,5 млн грн бюджетных средств. Оценки состояния конструкций и разработка проектов были выполнены еще до фактического пересмотра сметных нормативов, так что готовые документы не позволяют немедленно начать строительство.
- Баленка, 7 (наиболее разрушенный): техническое обследование стоило 680 тыс. грн (выполняли специалисты Полтавской политехники, в частности Вадим Вадимов и Александр Семко), проект реконструкции — 878 тыс. грн.
- Баленка, 7а: обследование с оценкой технического состояния и определением параметров армирования выполнено инженером Юрием Дрижируком за 550 тыс. грн, проект капремонта разработал архитектор Роман Мягкохліб за 430 тыс. грн.
- Баленка, 5: обследование — 565 тыс. грн, проектные работы от Романа Мягкохліба — 480 тыс. грн.
Несмотря на значительные расходы и месяцы работ, документация оказалась непригодной для проведения реальных восстановительных работ в нынешних рыночных условиях. Городское управление капитального строительства оказалось в ситуации, когда вариантами были либо значительно раньше инициировать повышение сметной зарплаты, либо намеренно отложить завершение проектов до момента согласования новых нормативов.
Вместо этого в конце 2025 — начале 2026 года город получил готовые проекты, по которым в настоящее время невозможно строить, и провел несколько безрезультатных тендеров (два по адресу Баленка, 7 и один по Баленка, 7а).
Сроки и дальнейшие шаги
Как объяснили «Полтавщине» источники в партии «За Будущее», которая политически отвечает за восстановление домов, после голосования 12 марта о повышении сметных зарплат до 33,3 тыс. грн управление капитального строительства закажет корректировку действующей проектной документации. В управлении надеются, что перерасчет зарплат повысит шансы привлечения подрядчиков во время повторных тендеров.
План корректировок касается только домов № 7 и № 7а; работы по обновлению проекта для Дома на Баленка, 5 в настоящее время не предусмотрены. По оптимистичному сценарию корректировка документации и получение новых экспертных заключений могут занять остаток марта, в апреле УКБ объявит повторные торги, а фактическое начало строительных работ возможно не ранее мая.
На 409-й день после трагедии жители поврежденных многоэтажек продолжают ожидать восстановления своих домов и реальных действий от местной власти.