Региональное отделение Фонда государственного имущества Украины по Полтавской и Сумской областям выставило на приватизацию нежилое подвальное помещение по адресу ул. Решетиловская (Маршала Бирюзова), 15. Стартовая цена лота составляет 137,9 тыс. грн.
Об этом сообщает Poltava Today
Описание объекта
Речь идет о подвальном помещении площадью 90,9 м², построенном в 1986 году. Согласно документации, объект находится в неудовлетворительном техническом состоянии: фундамент, стены и перекрытия — железобетонные, пол — цементная стяжка. Электроснабжение подведено от городских сетей, но в настоящее время отключено из-за постоянных протечек; вентиляция организована только естественным путем. Эти обстоятельства накладывают дополнительные расходы на ремонт или переоборудование помещения.
Правовой статус и расположение
Ранее помещение имело статус защитного сооружения гражданской защиты (убежище № 60153). В мае 2021 года, по согласованию с ГСЧС, исполнительным комитетом его исключили из фонда защитных сооружений, что позволило рассматривать объект как обычное нежилое имущество и инициировать его приватизацию.
Подвал расположен на закрытой территории ООО «Производственно-коммерческая фирма «СЕН», принадлежащей Александру Немировскому, Андрею Хохлову и Ирине Поперечной, и функционирует на территории бывшего полтавского мебельного комбината. Доступ к объекту в настоящее время ограничен, что потенциально сужает круг желающих участвовать в торгах.
Согласно данным земельного кадастра, сооружение расположено на земельном участке площадью 0,4671 га (кадастровый номер 5310136400:10:005:0146), который принадлежит ООО «ВКФ «СЕН». Нормативная денежная оценка этой земли на март 2026 года превышает 6 млн грн. Хотя сам участок не выставляется на продажу, наличие государственного объекта на нем накладывает определенные правовые ограничения на владельца земли.
Вероятный интерес покупателя заключается именно в этом: приобретение подвального помещения позволяет демонтировать его конструкцию и тем самым устранить правовое обременение, что в будущем облегчит застройку или изменение целевого назначения участка.
Торги пройдут в системе Prozorro.Продажи по методу классического аукциона.
- Конечный срок подачи предложений: 5 мая 2026 года, 20:00.
- Дата проведения аукциона: 6 мая 2026 года.
Из-за размещения объекта на закрытой территории частного предприятия список реальных претендентов может быть ограниченным, а итог торгов — довольно предсказуемым для участников рынка недвижимости и владельцев смежных участков.