Полтавське міське управління капітального будівництва оголосило тендер на виконання невідкладних протиаварійних робіт у багатоповерхівці на вулиці Баленка, 7, що постраждала від ракетного удару російської федерації десять місяців тому. Замість повної відбудови будинку, яку раніше оцінювали у 15 мільйонів гривень, місто зосередилося на першочергових заходах для забезпечення безпеки та стабілізації споруди. Влада шукає підрядника, готового працювати у складних умовах та в обмежені строки.
Про це розповідає Poltava Today
Деталі проєкту: демонтаж і укріплення конструкцій
Основна частина завдання полягає не у звичайних будівельних роботах, а у складному інженерному демонтажі й стабілізації будинку. Підряднику доведеться вивезти близько 500 тонн будівельного сміття, з яких 453 тонни складають демонтовані залізобетонні панелі, 17 віконних та 21 дверний блок. Для вивезення великогабаритних елементів використовуватимуть самоскиди, а ще 41 тонну дрібного сміття потрібно буде виносити вручну.
Пошкоджені конструкції, такі як вертикальні панелі та перекриття, не розбиратимуть важкою технікою, щоб не спричинити додаткових руйнувань. Замість цього їх вирізатимуть спеціальними канатними пилами, подібними до Hydrostress SK-SD Set C. Загалом планується виконати 180 метрів врізів у залізобетоні на глибину від 21 до 32 сантиметрів. Для встановлення нових конструкцій алмазними свердлами буде зроблено 470 отворів у бетоні.
Після завершення демонтажу підрядник має встановити нові стінові панелі та перекриття, залити монолітні пояси та укріпити цегляні стіни сталевими тяжами, що передбачає використання кількох тонн металу для відновлення несучої здатності будинку.
Крім цього, запланована повна заміна покрівлі площею 210 квадратних метрів із утепленням та облаштуванням нової стяжки, термомодернізація близько 290 квадратних метрів пошкодженого фасаду, а також встановлення нових металопластикових вікон і вхідних дверей. Водночас чистовий ремонт усередині квартир цим тендером не передбачено.
Терміни і фінансові умови тендеру
Один із головних викликів для потенційних підрядників — жорсткі строки виконання робіт. Відповідно до умов договору, усі роботи мають бути завершені до 30 травня 2026 року. З урахуванням того, що тендер оголошено у грудні 2025-го, будівельникам залишиться трохи більше п’яти місяців на реалізацію проєкту, причому переважно у зимово-весняний період.
Тендерна документація також містить фінансові умови, які можуть стати бар’єром для невеликих компаній. Зокрема, замовник залишає за собою право здійснювати оплату із відстрочкою до 90 календарних днів. Це означає, що підрядник повинен буде витрачати власні кошти на демонтаж, закупівлю матеріалів і виплати зарплат працівникам, очікуючи бюджетних платежів протягом трьох місяців.
“Раніше представники міської ради вже проводили неофіційні перемовини з потенційними виконавцями. За наявною інформацією, черги з бажаючих взятися за цей об’єкт не спостерігалося. Будівельні компанії не виявляли значного інтересу до виконання таких робіт, зважаючи на їхню специфіку, стислі терміни та кадрову кризу в галузі через мобілізацію працівників”.
Кінцевий термін подання заявок — 19 грудня 2025 року. Саме тоді стане відомо, чи знайдеться компанія, готова реалізувати цей складний проєкт із порятунку пошкодженої багатоповерхівки.