Полтавское городское управление капитального строительства объявило тендер на выполнение неотложных противоаварийных работ в многоэтажном доме на улице Баленка, 7, который пострадал от ракетного удара Российской Федерации десять месяцев назад. Вместо полной реконструкции здания, которую ранее оценивали в 15 миллионов гривен, город сосредоточился на первоочередных мероприятиях для обеспечения безопасности и стабилизации сооружения. Власти ищут подрядчика, готового работать в сложных условиях и в ограниченные сроки.
Об этом сообщает Poltava Today
Детали проекта: демонтаж и укрепление конструкций
Основная часть задания заключается не в обычных строительных работах, а в сложном инженерном демонтаже и стабилизации дома. Подрядчику предстоит вывезти около 500 тонн строительного мусора, из которых 453 тонны составляют демонтированные железобетонные панели, 17 оконных и 21 дверной блок. Для вывоза крупногабаритных элементов будут использоваться самосвалы, а еще 41 тонну мелкого мусора необходимо будет выносить вручную.
Поврежденные конструкции, такие как вертикальные панели и перекрытия, не будут разбираться тяжелой техникой, чтобы не вызвать дополнительных разрушений. Вместо этого их будут вырезать специальными канатными пилами, подобными Hydrostress SK-SD Set C. В целом планируется выполнить 180 метров врезов в железобетоне на глубину от 21 до 32 сантиметров. Для установки новых конструкций алмазными сверлами будет сделано 470 отверстий в бетоне.
После завершения демонтажа подрядчик должен установить новые стеновые панели и перекрытия, залить монолитные пояса и укрепить кирпичные стены стальными тяжами, что предполагает использование нескольких тонн металла для восстановления несущей способности дома.
Кроме того, запланирована полная замена кровли площадью 210 квадратных метров с утеплением и устройством новой стяжки, термомодернизация около 290 квадратных метров поврежденного фасада, а также установка новых металлопластиковых окон и входных дверей. В то же время чистовая отделка внутри квартир этим тендером не предусмотрена.
Сроки и финансовые условия тендера
Один из главных вызовов для потенциальных подрядчиков — жесткие сроки выполнения работ. Согласно условиям договора, все работы должны быть завершены до 30 мая 2026 года. Учитывая, что тендер объявлен в декабре 2025 года, строителям останется чуть больше пяти месяцев на реализацию проекта, причем преимущественно в зимне-весенний период.
Тендерная документация также содержит финансовые условия, которые могут стать барьером для небольших компаний. В частности, заказчик оставляет за собой право осуществлять оплату с отсрочкой до 90 календарных дней. Это означает, что подрядчику придется тратить собственные средства на демонтаж, закупку материалов и выплаты зарплат работникам, ожидая бюджетных платежей в течение трех месяцев.
«Ранее представители городского совета уже проводили неофициальные переговоры с потенциальными исполнителями. По имеющейся информации, очереди желающих взяться за этот объект не наблюдалось. Строительные компании не проявляли значительного интереса к выполнению таких работ, учитывая их специфику, сжатые сроки и кадровый кризис в отрасли из-за мобилизации работников».
Крайний срок подачи заявок — 19 декабря 2025 года. Именно тогда станет известно, найдется ли компания, готовая реализовать этот сложный проект по спасению поврежденного многоэтажного дома.