У Полтаві планується запуск міської програми відновлення зруйнованих будинків, що доповнить діючу державну програму «ВідновиДІМ». Державна ініціатива передбачає 100% компенсацію вартості ремонтів, проте з обмеженням у 8,8 млн грн на об’єкт. Нова міська програма має на меті відшкодування 99,99% витрат на відновлення житла, включаючи енергоефективні заходи.
Про це розповідає Poltava Today
Зміни в програмі та їх наслідки
На найближчій сесії Полтавської міської ради депутатам буде представлено проєкт рішення, що вносить зміни до програми підтримки об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ). Раніше ця програма охоплювала здебільшого дрібні ремонти, тепер же її планують розширити, щоб включити витрати на відновлення більшості багатоквартирних будинків, які постраждали від російських обстрілів.
Міська програма має дублювати державну, але з певними розширеннями. Наприклад, якщо державна ініціатива фінансує в основному аварійно-відновлювальні заходи, то в рамках міської програми ОСББ може отримати кошти також на енергоефективні роботи, такі як утеплення фасадів та заміна інженерних систем. Вартість відновлення буде покриватися з міського бюджету на 99,99%, що дозволить уникнути юридичних наслідків, пов’язаних із «нецільовим використанням коштів».
Проблеми з створенням ОСББ
У результаті зустрічей з представниками міської влади, мешканці будинків на вулиці Баленка (5, 7 і 7а) наразі відмовляються від створення ОСББ, що ускладнює їх участь у програмах відновлення. Причиною цього стало занепокоєння щодо можливих кредитів для ремонту. Один з депутатів міськради висловив припущення, що побоювання мешканців були викликані попередніми публікаціями про необхідність кредитування.
«Мешканці самі звернулися до журналістів, аби прояснити ситуацію, бо були налякані, що зараз їм нав’яжуть кредит, який вони не зможуть виплатити».
У порівнянні з цим, у Супрунівці мешканці, які створили ОСББ, вже відновили кілька будинків за державною програмою. У цьому випадку підрядники отримали 70% авансу ще до початку робіт, що значно полегшило процес.
Міська влада запропонувала два варіанти відновлення: через управління капітального будівництва або шляхом створення ОСББ, що дозволить отримати участь у міській чи державній програмі. Проте, за умовами міської програми, ОСББ повинно попередньо виконати роботи, а потім отримати компенсацію, що може вимагати залучення кредитів, якщо підрядник не погодиться працювати «в борг».
Будинки на вулиці Баленка, 5 і 7а, ймовірно, вписуються в ліміт 8,8 млн грн, тому можуть скористатися державною програмою без кредитування. Натомість будинок №7, де зруйновано два під’їзди, вимагає більш серйозних витрат, що може призвести до необхідності ремонту через управління капітального будівництва або з залученням кредитів.
Мешканцям варто зрозуміти, що для уникнення кредитування достатньо створити ОСББ та подати заявку на участь у програмі «ВідновиДІМ». Якщо вони бажають виконати додаткові роботи, це можна зробити через міську програму.
Однак, складнощі у комунікації з боку міської влади викликають побоювання та недовіру серед мешканців. Секретар міськради Катерина Ямщикова лише опублікувала допис у соцмережах, замість того, щоб детально пояснити алгоритм дій мешканцям.