Шевченківський районний суд міста Полтава визнав, що продаж частини готельного комплексу «Турист», здійснений понад два десятиліття тому, відбувся із суттєвими порушеннями статуту та без фактичної оплати. На підставі клопотання слідчих на спірні приміщення накладено арешт, щоб не допустити їх подальшого відчуження або забудови.
Про це розповідає Poltava Today
Історія занепаду готелю «Турист»
Готельний комплекс «Турист» у Полтаві почали зводити наприкінці 1960-х років, а завершили будівництво у 1982 році. Комплекс був розташований на березі Ворскли та включав готельні номери, кафе, ресторан, кінотеатр, ігрову залу та танцювальний майданчик, і довгий час залишався популярним місцем відпочинку для місцевих мешканців і гостей міста.
У квітні 2002 року голова правління «Полтаватурист» Олександр Шепітько продав підприємству «Центротек» кафе і ресторан готелю. Директором «Центротек» був Віталій Нікіпелов — нині заступник міського голови з юридичних питань та колишній член команди Андрія Матковського. Співзасновницею «Центротек» є підприємиця Ліліана Бєлашова, дружина керівника фракції «Батьківщина» у Полтавській облраді Сергія Бєлашова.
Площа проданих об’єктів перевищувала 2 тисячі квадратних метрів, а сума угоди становила лише 611 тисяч гривень — у 18 разів нижче реальної ринкової вартості. При цьому навіть ці кошти так і не надійшли на рахунок «Полтаватуристу».
У 2007 році підприємство «Центротек» перепродало ці приміщення ТОВ «Релікт» вже за 11,5 мільйона гривень, включивши до угоди ще й кінотеатр. Власниками «Релікту» виступають генеральний директор «Полтавтрансбуду» Сергій Шандиба та Вікторія Ковтун, а співзасновниками пов’язаних компаній також є родичі Ліліани Бєлашової. Таким чином, фактичний контроль над цими приміщеннями залишався у родини Бєлашових.
Після зміни власників ресторан і кінотеатр поступово занепадали: у ресторані вибили вікна, майно розікрали, а територія навколо комплексу заросла бур’яном. Занедбані приміщення стали місцем притулку для безхатченків і наркозалежних. У 2017 році ТОВ «Релікт» звернулося до проектного бюро «Урбаністика» щодо створення проекту розподілу території на вулиці Миру, 12. Влітку 2020 року вперше з’явилися публічні плани щодо забудови території довкола готелю — співвласник «Полтавтрансбуду» Валерій Маляренко висловив ідею перетворити цю ділянку на «Левадійську рив’єру».
Судове рішення та подальші дії
Наразі триває розслідування за статтями ч.1 ст. 366 (службове підроблення) та ч.5 ст. 191 (привласнення та розтрата майна в особливо великих розмірах) Кримінального кодексу України. У квітні 2025 року Шевченківський райсуд Полтави виніс ухвалу, якою визнав, що угода з продажу у 2002 році була укладена з порушенням статуту «Полтаватуристу» — без погодження з акціонером «Укрпрофтур», а фактичної сплати за договір не відбулося.
Слідчий подав клопотання про арешт майна для заборони будь-яких дій з його відчуження. В ухвалі зазначено, що посадові особи ТОВ «Релікт» продовжували вважати себе власниками, зверталися до архітектурних та земельних органів, замовляли проекти та планували забудову. Арешт став необхідною мірою для запобігання подальшим маніпуляціям із нерухомістю. Визнання законним власником ПрАТ «Полтаватурист» дозволило заблокувати нові передачі чи забудову, поки триває слідство.
«Ми справді зрушили цю справу з місця завдяки команді адвокатів, а також підтримці Верховної Ради та Генеральної прокуратури. Суд визнав, що договір продажу був укладений із порушеннями, а кошти фактично не сплачувалися. У квітні майно за клопотанням слідчих арештували».
Забудовники, однак, не відмовилися від своїх намірів. Вони продовжують шукати шляхи впливу через політиків, зокрема через народного депутата Івченка з Дніпропетровщини. Їхньою метою є отримати контроль над рестораном і кінотеатром, а потім — над землею комплексу, щоб збудувати багатоповерхові будинки. За планами забудовників, на ділянці біля Ворскли мали з’явитися сім нових будинків на місці колишнього танцювального майданчика, тенісних кортів та інших споруд.
Судове рішення підтвердило незаконність відчуження частини комплексу та тимчасово заблокувало будь-які спроби забудови. Проте залишається відкритим питання майбутнього території навколо готелю: сам комплекс не має необхідних десятків мільйонів гривень для благоустрою, а залишати все без змін — також не вихід. Тим часом у Полтаві діє активна спільнота громадських активістів, що виступає проти будівництва, однак наразі не пропонує реальних альтернатив щодо впорядкування цієї території.