Полтавский городской совет объявил новый этап аукционов по передаче в аренду трех городских прудов, расположенных на окраинах областного центра. Эти водоемы планируется обустроить для рекреационных, спортивных, культурно-оздоровительных и туристических целей.
Об этом сообщает Poltava Today
Детали лотов: расположение, площадь и стартовая цена
На электронных торгах Prozorro.Sale представлены три отдельных лота, каждый из которых предполагает пятилетнюю аренду участка водного фонда вместе с прудом:
- Пруд по ул. Польской, 10 (район хлебозавода, юго-западная окраина Полтавы), имеет площадь 3,3660 га. Стартовая арендная плата – 423 тыс. грн в год, аукцион состоится 16 декабря 2025 года. Предыдущая попытка сдать этот пруд в аренду не заинтересовала предпринимателей.
- Пруд у бульвара Евгения Коновальца, 64 (между микрорайонами Сады-2 и Огнивка, известный как Глиняный пруд), площадью 3,6834 га. Начальная цена – 245 тыс. грн в год, торги запланированы на 18 декабря 2025 года.
- Пруд на ул. Григория Ващенко, 64 (между Огнивкой и Юрьевкой, 3-й пруд), площадь 9,7074 га. Стартовая ставка – 426 тыс. грн в год, дата аукциона – 17 декабря 2025 года.
Предприниматели имеют возможность подать заявки до завершения установленных сроков, после чего состоятся электронные торги.
Почему бизнес не спешит арендовать водоемы
Несмотря на активность городской власти, спрос со стороны предпринимателей остается низким. Ключевые причины – завышенная стартовая цена и техническое состояние самих водоемов. Стартовая арендная плата определяется как 5% от нормативной денежной оценки участка. Например, за аренду пляжа «Гавайи» у реки и соснового леса стартовая цена составляет 500 тыс. грн, а за пруд в зарослях предлагают лишь немного меньше.
«Правила проведения торгов не позволяют снижать цену: аукционы проводятся по английской модели (на повышение), и если лот не находит арендатора, его сниженное предложение повторно не выставляется. В горсовете уже обсуждают изменения к решению, чтобы гибче определять стартовую ставку».
Еще одной преградой является неудовлетворительное состояние водоемов. Многие из них захламлены, имеют поврежденные гидротехнические сооружения и требуют значительных инвестиций. Так, 3-й пруд в каскаде Пушкаревских прудов почти пересох из-за неисправного задвижки. Арендаторам придется самостоятельно очищать водоем, ремонтировать дамбу, создавать инфраструктуру для отдыха.
В 2024 году уже сдали в аренду четыре пруда в селе Тахтаулово, а в этом году – еще три пруда в микрорайоне Рыбцы. Нынешние три лота расширяют список доступных для коммерческого использования водоемов.
Городская власть планирует и впредь выставлять на аукцион другие пруды, в частности, остальные из каскада Пушкаревских. На территории Полтавской громады паспортизировано около 120 прудов, и большинство из них могут быть переданы в аренду для развития рекреации и спорта.