Полтавский городской совет заключил договор аренды земельного участка площадью 0,18 га (кадастровый номер 5310137000:15:008:0119) на улице Героев-Чернобыльцев, 33, рядом с медицинским центром «Медион». Земля передана в аренду на пять лет с целевым назначением для строительства и обслуживания зданий торговли (код КВЦПЗ 03.07). Победителем аукциона стало харьковское ООО «Будинвест Простір», которое предложило годовую арендную плату 1 215 300 грн.
Об этом сообщает Poltava Today
Ход торгов и участники
Аукцион проходил с начальной ставкой 600 тыс. грн за год. В соревновании участвовали четыре компании, а рыночная конкуренция подняла сумму почти вдвое от стартовой цены. Финальные предложения распределились так:
- ООО «Будинвест Простір» (Харьков) — 1 215 300 грн;
- ООО «Территория Мяса 2023» (Полтава) — 1 036 000 грн;
- ООО «БК Девелопмент» (Харьков) — 1 035 000 грн;
- ЧП «Макол 2007» (Полтава) — 909 000 грн.
По результатам трех раундов победу одержало ООО «Будинвест Простір» из Харькова.
Юридические и коммерческие детали
Согласно данным реестров, ООО «Будинвест Простір» зарегистрировано 30 октября 2025 года — примерно за три недели до объявления аукциона. Уставной капитал фирмы составляет 1000 гривен. Владельцем и директором компании указан Александр Мозговой. На вопрос о планах по застройке участка он отказался отвечать, сославшись на коммерческую тайну.
Конкуренцию победителю составили как местные, так и харьковские компании. Так, ООО «Территория Мяса 2023» связано с полтавским фуд-ритейлом: юридически компания зарегистрирована в феврале 2023 года, ее основатель и директор — Евгений Яровой, который имеет связь с депутатом Полтавского городского совета Александром Калуським. ООО «БК Девелопмент» специализируется на юридических и консалтинговых услугах, владелец и директор — Антон Хряпинский. ЧП «Макол 2007» принадлежит полтавцу Николаю Балабане, кандидату экономических наук; предприятие работает с 2007 года в сферах торговли, недвижимости и ресторанного бизнеса.
На протяжении длительного времени этот участок использовался как автосервис и автостоянка. Представитель победителя в комментариях подчеркнул «незаконность» размещения парковки и СТО на этой территории, отметив, что теперь участок должен использоваться в соответствии с его целевым назначением.
Условия договора обязывают арендатора использовать землю исключительно для строительства и обслуживания объектов торговли, что ограничивает возможность временного использования под другие виды деятельности без изменения целевого назначения.