Полтавский городской совет планирует разорвать договоры аренды земельных участков, которые ранее были предоставлены областной военной администрации для строительства жилья для внутренне перемещенных лиц. Речь идет о участках на улице Олеси Гончара, 17а и улице Остапа Вишни, 32, срок действия аренды которых уже истек.
Об этом сообщает Poltava Today
Причины прекращения аренды и дальнейшие планы
Департамент градостроительства и архитектуры Полтавской ОВА заключил договоры аренды этих участков в мае 2022 года на три года, с целевым назначением — строительство жилья для ВПО. Всего рассматривались три участка: Олеси Гончара, 17а (2,1776 га), Остапа Вишни, 32 (2,2785 га) и улица Лазурная (7 га).
Вопрос о продлении аренды уже рассматривали депутаты на земельной комиссии в мае. Было решено поддержать продление аренды только для участка на Лазурной, где предусмотрена государственная субвенция на реализацию проекта. Что касается остальных участков, представители областного департамента сообщили, что не намерены продлевать договоры на Олеси Гончара, 17а и Остапа Вишни, 32, из-за отсутствия финансирования для строительства.
«Областной департамент и Полтавская ОВА сообщили, что не намерены заключать на новый срок договоры аренды земельных участков на Олеси Гончара, 17а и Остапа Вишни, 32, из-за отсутствия финансирования строительства».
С учетом этого, проект решения о прекращении пользования этими участками выносится на сессию горсовета повторно, но уже без адреса на улице Лазурной.
Состояние реализации проектов и расходы
В декабре 2024 года были озвучены сметы строительства жилья на этих территориях: строительство домов на Олеси Гончара, 17а оценивалось в 657,5 млн грн, на Остапа Вишни, 32 — 685,1 млн грн, а на обустройство водопровода и канализации — 46,1 млн грн.
Ранее свой интерес к строительству жилья на этих участках проявила компания «Полтавтрансбуд», которая разработала проектную документацию на сумму 1,2 млн грн. Проектирование ливневой канализации за 1,3 млн грн выполнили в «Полтава Будкомплексе», однако инженерные сети еще не были проложены. Общая сумма расходов, включая геологические и геодезические исследования, составила 3,8 млн грн.
Отдельно, 29 мая Департамент капитального строительства ОВА подписал договор с ООО «Укрбілдінвест» на обновление проектно-сметной документации для строительства многоквартирных домов на улице Лазурной, стоимость которого составила 834 тысячи грн. Дополнительно у ФОП Гаврилова Руслана Васильовича заказали корректировку проектов водоснабжения и водоотведения на сумму 81 тысяча грн. По состоянию на май 2025 года общие расходы на строительство жилья для переселенцев в микрорайоне Лазурном превысили 44 миллиона гривен.
В ситуации также обращает на себя внимание недостаточный уровень коммуникации между Полтавской ОВА и городской радой, что частично обеспечивается благодаря работе журналистов. Депутаты горсовета изменили свое решение после реакции областной администрации, которая, в свою очередь, отреагировала на информационный запрос в медиа-пространстве.
Вопрос о целесообразности прекращения действия договоров аренды остается открытым, поскольку речь идет о жилье для переселенцев, которые потеряли дома из-за войны.