В Полтаве планируется возведение нового мультифункционального центра на пересечении улиц Небесной Сотни и Воскресенского спуска, однако этот проект вызвал значительное беспокойство из-за возможных рисков для Краеведческого музея и исторического наследия города.
Об этом сообщает Poltava Today
Отказ Министерства культуры и реакция горсовета
В июле Министерство культуры и стратегических коммуникаций Украины официально отказало в согласовании детального плана территории для строительства на улице Небесной Сотни, 23, который разрабатывался по заказу Управления капитального строительства Полтавского горсовета. Согласно этому плану, центр предполагалось использовать для бизнеса, предоставления услуг населению, организации досуга и отдыха.
Несмотря на отказ Министерства, значительная часть информации об этом решении оставалась неизвестной для общественности. В частности, во время заседания комиссии 30 октября заместитель начальника управления по вопросам градостроительства Наталия Сирота лишь подтвердила получение письма из Министерства, но не сообщила о его содержании, а именно — о отказе в согласовании детального плана территории.
На следующий день на сессии городского совета большинство депутатов все же поддержали утверждение этого плана, несмотря на предостережения Министерства относительно имеющихся нарушений.
«Сооружение планируют возвести рядом с Краеведческим музеем, который уже имеет трещины в фундаменте и расположен в зоне сдвижных грунтов. Новое строительство может еще больше повредить музей, который является памятником архитектуры национального значения».
Угроза историческому наследию и археологии
Земельный участок на улице Небесной Сотни, 23, где планируется строительство, расположен в исторически чувствительной зоне Полтавы. Он входит в центральную часть города, принадлежит к Центральному историческому ареалу и находится на территории памятников археологии, что подтверждается Историко-архитектурным опорным планом Полтавы.
На этой территории действует строгий запрет на проведение земляных работ глубже 15 см, а новое строительство требует значительного углубления для устройства фундамента. Министерство культуры подчеркнуло, что любые строительные работы здесь возможны только после проведения полномасштабных научных археологических исследований. Тем не менее, в представленном детальном плане территории не было подтверждено намерение или план по таким исследованиям, что и стало одной из главных причин отказа в согласовании проекта.
Также в письме Министерства говорится о противоречии в функциональном назначении будущего здания: проект одновременно запрещает размещение деловых центров (раздел 4.5.2) и позволяет создание мультифункционального центра для бизнеса (раздел 4.6).
Летом этого года общественности был представлен детальный план территории, разработанный по заказу городского управления капитального строительства ФОП Мариной Дронь, где новое строительство представлено как частный образовательный центр в стиле архитектуры начала XX века. Однако в письме Министерства указано, что в плане нет четких указаний на создание именно образовательного учреждения.
Еще одной преградой для согласования остаются параметры застройки — высотность и плотность строительства, которые не должны превышать нормы, установленные Историко-архитектурным опорным планом Полтавы.
Руководитель городского управления капитального строительства Максим Медведев отказался предоставлять копию детального плана территории на информационный запрос, посоветовав искать документ на официальном сайте горсовета.
Полтавский горсовет на данный момент не предоставил документов, которые бы подтверждали, что максимальная высота новых объектов не превышает допустимые параметры, установленные градостроительной документацией.