ООО «Компания «МДС» обратилась в Хозяйственный суд Полтавской области с иском против Полтавского городского совета. Компания оспаривает отказ депутатов в продлении договора суперфиции на 1,5 гектара земли рядом с родильным домом, где потенциально может появиться новый торговый центр.
Об этом сообщает Poltava Today
Судебное разбирательство и позиции сторон
Судебное заседание под председательством судьи Дмитрия Сироша назначено на 9 декабря текущего года. Иск компании касается признания незаконным решения горсовета об отказе в продлении договора, а также требования признать заключенным дополнительное соглашение к предыдущему договору суперфиции — в редакции, предложенной самой компанией. В случае удовлетворения иска «МДС» сможет получить возобновленное право пользования участком, независимо от решения депутатов.
Земельный участок расположен на пересечении проектируемой Лазурной и улицы Симона Петлюры. В августе 2025 года горсовет уже отказал компании в продлении договора. Причиной стало то, что срок предыдущего договора истек еще в 2020 году, а «МДС» не осуществляла оплату за пользование землей, накопив долг на сумму около 243 тысяч гривен. Из-за этого вопрос снимали с рассмотрения профильной комиссии, поскольку отсутствие действующих платежей не позволяло возобновлять документ.
Контекст и дальнейшие шаги
Несмотря на отказ, вопрос рассматривался на сессии в августе 2025 года, и депутаты официально подтвердили отказ компании в продлении суперфиции. Теперь «МДС» пытается добиться желаемого решения в суде. Горсовет имеет 15 дней с момента получения определения, чтобы подать отзыв на иск, иначе дело будет рассматриваться по имеющимся материалам. Ответ городских властей станет индикатором их позиции относительно управления коммунальной землей.
«Это решение депутаты приняли после того, как земельное управление подтвердило: срок действия договора суперфиции истек еще в 2020 году, а компания не платила за землю и накопила долг около 243 тысяч гривен. Из-за этого вопрос даже снимали с рассмотрения на комиссии, так как возобновлять документ без действующих платежей не было оснований».
По неофициальной информации, за компанией «МДС» стоит один из депутатов фракции «За Будущее», которая контролирует земельный департамент. Также предполагается, что представители этой политической силы могут контактировать с судьями вне процесса для обеспечения положительного для себя решения.
Справка: Участок коммунальной земли был предоставлен в аренду согласно решению Полтавского городского совета от 14 февраля 2008 года для размещения торгового центра. В 2010 году договор продлили еще на десять лет, срок истек в сентябре 2020 года. С тех пор новый договор не заключался, а городской бюджет в последние годы не получал средств за этот участок. По кадастровой карте номер участка отсутствует, а если бы участок формировался до 24 февраля 2022 года, он был бы заметен на карте. Это свидетельствует о формировании участка после этой даты.
На сегодняшний день земля площадью 1,5 га остается свободной, и городская власть должна выставить ее на аукцион для потенциальных арендаторов.