Вопрос о выплате средств за аренду земельного участка под автостоянкой на улице Мира, 12 в Полтаве стал предметом обсуждения на депутатской комиссии по земельным вопросам. Представитель ПП «Автоварта» Вадим Подольский обратился к депутатам с просьбой предоставить в аренду участок, расположенный между гостиницей «Турист» и облэнерго. На указанной территории находится частная собственность предприятия, к которой согласно решению суда от 2019 года входят бокс-сторожка, уборная, электроопора №2, ограждение, ворота, столбы, мощение и бордюрный камень.
Об этом сообщает Poltava Today
Спор о модели аренды и расчетах
По словам Вадима Подольского, предприятие имеет договор субаренды с КП «Полтава-Сервис», однако считает его юридически ничтожным, так как коммунальное предприятие получило право на новый договор без конкурсных процедур. «Автоварта» настаивает на необходимости осуществлять платежи непосредственно в городской бюджет, минуя посредников. Подольский отмечает, что КП предлагает не договор субаренды, а договор сотрудничества, который усложняет деятельность предприятия, а цены на аренду постоянно и необоснованно повышаются. В частности, он сообщил, что из-за отсутствия прозрачной схемы сотрудничества предприятие уже отключали от электроэнергии, а сейчас КП «Полтава-Сервис» требует оплачивать за электричество непосредственно ему. Предприятие желает работать напрямую с городом и ставит под сомнение необходимость существования посредника в лице КП.
«Мы не можем заключить договор субаренды, потому что КП предлагает договор сотрудничества. Это фактически скрытые договоры субаренды, чтобы мы ежемесячно выплачивали. Почему нельзя просто сделать субаренду? При этом цены берутся с потолка и они необоснованно каждый раз повышаются. Нас ставят перед фактом: нам отключили свет, потому что облэнерго считает, что договор сотрудничества — это филькина грамота. Потом перевели договор на КП, которое теперь говорит, чтобы за свет мы платили уже им. А мы хотим работать с городом напрямую. Мы не понимаем, почему между нами и горсоветом нужна прокладка?»
Позиция КП «Полтава-Сервис» и реакция депутатов
Руководитель КП «Полтава-Сервис» Денис Полищук опроверг аргументы представителя «Автоварты» и заявил, что предприятие уже три года не выплачивает средства в бюджет, а полученные от автостоянки деньги оседают в частных руках. Он также отметил, что сотрудники не оформлены официально, а имущество на территории зарегистрировано как частная собственность. Полищук подчеркнул, что все судебные процессы, кроме одного, КП выиграло, и обвинил «Автоварту» в сборе средств с граждан, а также в размещении заказных статей в местных СМИ. По мнению Полищука, деятельность предприятия является рейдерской и нарушает интересы города.
Депутаты поинтересовались у руководителя КП, с какого времени «Автоварта» прекратила платить за аренду. В ответ прозвучало, что это происходит с начала текущего года. По итогам обсуждения большинство членов комиссии поддержали решение «принять к сведению» информацию о ситуации.
Дискуссия вокруг привлечения посредников при аренде городских земель продолжается в Полтаве уже не первый год. Еще в 2016 году депутат Александр Шамота предлагал внедрить открытые конкурсы для заключения договоров аренды с победителями. В январе 2024 года депутат Александр Ивахов поднимал вопрос целесообразности использования КП «Полтава-Сервис» в качестве посредника, вместо этого предлагая напрямую передавать участки предпринимателям для ведения бизнеса, но тогда Денис Полищук обвинил коллегу в некомпетентности.
Несмотря на длительную историю, широкой и конструктивной дискуссии по модели аренды земельных участков в Полтаве, как не было при предыдущем мэре Александре Мамае, так и сейчас не происходит при в.о. городского головы Екатерине Ямщиковой.