В Полтаве завершился аукцион по аренде почти 7 гектаров земли на улице Заречной, где расположен популярный пляж «Гавайи» в микрорайоне Уютный. Торги состоялись 26 сентября через систему Prozorro.Продажи, а стартовая стоимость годовой аренды составляла 500 тысяч гривен.
Об этом сообщает Poltava Today
Результаты аукциона и участники
За право арендовать пляж соревновались четыре претендента. Финальные предложения были следующими:
- Евгений Тушный — 21 000 000 грн;
- Таисия Дубовик — 19 100 000 грн;
- Александр Загниенко — 2 020 000 грн;
- Александр Нестуля — 2 010 010 грн.
Победителем признан Евгений Тушный. Если он откажется заключать договор, право аренды перейдет к Таисии Дубовик. В случае ее отказа аукцион будет объявлен повторно.
История пляжа и конфликты с городскими властями
Более десяти лет предприниматель Александр Нестуля собственными силами обустраивал эту территорию: очищал заросли, завозил песок, устанавливал беседки, организовывал спортивные площадки. По словам предпринимателя, в самые жаркие дни на пляже отдыхает до 4–5 тысяч человек, а для военных, спасателей и медиков он бесплатно предоставлял беседки.
«Я отпустил эту ситуацию и буду наблюдать дальше. Думаю, что те, кто предложили 21 и 19 миллионов, договор не подпишут. Тогда аукцион переобъявят», — прокомментировал предприниматель.
Нестуля не имел долгосрочной аренды, а каждый год получал только разрешения на размещение временных сооружений. В этом году городская рада не продлила эти разрешения, обязав демонтировать беседки. Это вызвало протесты работников и отдыхающих у горсовета. В конечном итоге власти разрешили Нестуле завершить летний сезон, после чего участок выставили на аукцион.
Подозрения относительно реальности ставок
Во время торгов Александр Нестуля сделал самую низкую ставку, объяснив, что прекратил борьбу уже после второго раунда. По его словам, предложения в 19 и 21 млн грн выглядели «абсурдными» и могли быть целенаправленной попыткой сорвать аукцион, ведь победитель должен будет платить более 2 млн грн ежемесячно, что экономически нецелесообразно для такого объекта.
Также Нестуля был удивлён участием Александра Загниенко, который предложил всего на 10 тысяч гривен больше, чем сам предприниматель.
Евгений Тушный в комментарии подтвердил, что ставка в 21 млн грн означает работу в убыток, однако отказался объяснять свои мотивы или раскрывать планы по дальнейшему развитию пляжа. Ранее Тушный даже поддерживал Нестулю, подписывая петицию против изъятия «Гавайев» из его пользования, но в этот раз выступил конкурентом.
Городская рада Полтавы в настоящее время ожидает подписания договора с победителем аукциона. Если этого не произойдет, процедуру проведут повторно, а участники, отказавшиеся от победы, потеряют свои гарантийные взносы по 150 тысяч гривен.
Другие аукционы и подобные случаи
Аналогичная ситуация уже происходила в Полтаве: в 2023 году сеть «ОККО» предложила за 0,2 гектара земли рядом со своей автозаправкой 20 млн грн. Тогда тоже были участники-«двойники», которые поднимали ставки до нереального уровня, но в конечном итоге договор не подписали. После нескольких повторных аукционов компания получила участок уже за 1,2 млн грн в год.
В ближайшие дни в Полтаве запланировано еще два аукциона: 29 сентября — за аренду соседнего пляжа «Мальдивы» в Вакуленцах (стартовая цена за 3 га — 230 тысяч грн), а 3 октября — на участок берега старицы Ворсклы на улице Ахтырский Путь. Однако по последнему аукциону выступают против местные жители Лиска и Дублянщины, которые не согласны с передачей общественного футбольного поля в частную собственность.