Полтавська міська рада оголосила новий етап аукціонів з передачі в оренду трьох міських ставків, розташованих на околицях обласного центру. Ці водойми планують облаштувати для рекреаційних, спортивних, культурно-оздоровчих та туристичних цілей.
Про це розповідає Poltava Today
Деталі лотів: розташування, площа та стартова ціна
На електронних торгах Prozorro.Sale представлені три окремі лоти, кожен з яких передбачає п’ятирічну оренду ділянки водного фонду разом зі ставком:
- Ставок по вул. Польській, 10 (район хлібзаводу, південно-західна околиця Полтави), має площу 3,3660 га. Стартова орендна плата – 423 тис. грн на рік, аукціон відбудеться 16 грудня 2025 року. Попередня спроба здати цей ставок в оренду не зацікавила підприємців.
- Ставок біля бульвару Євгена Коновальця, 64 (між мікрорайонами Сади-2 та Огнівка, відомий як Глиняний ставок), площею 3,6834 га. Початкова ціна – 245 тис. грн на рік, торги заплановані на 18 грудня 2025 року.
- Ставок на вул. Григорія Ващенка, 64 (між Огнівкою та Юрівкою, 3-й ставок), площа 9,7074 га. Стартова ставка – 426 тис. грн на рік, дата аукціону – 17 грудня 2025 року.
Підприємці мають можливість подати заявки до завершення встановлених термінів, після чого відбудуться електронні торги.
Чому бізнес не поспішає орендувати водойми
Попри активність міської влади, попит з боку підприємців залишається низьким. Ключові причини – завищена стартова ціна та технічний стан самих водойм. Стартова орендна плата визначається як 5% від нормативної грошової оцінки ділянки. Наприклад, за оренду пляжу «Гаваї» біля річки та соснового лісу стартова ціна складає 500 тис. грн, а за ставок у заростях пропонують лише трохи менше.
“Правила проведення торгів не дозволяють знижувати ціну: аукціони проводяться за англійською моделлю (на підвищення), і якщо лот не знаходить орендаря, його знижена пропозиція повторно не виставляється. У міськраді вже обговорюють зміни до рішення, щоб гнучкіше визначати стартову ставку”.
Ще однією перешкодою є незадовільний стан водойм. Багато з них захаращені, мають пошкоджені гідротехнічні споруди та потребують значних інвестицій. Так, 3-й ставок у каскаді Пушкарівських ставків майже пересох через несправну засувку. Орендарям доведеться самостійно очищати водойму, ремонтувати дамбу, створювати інфраструктуру для відпочинку.
У 2024 році вже віддали в оренду чотири ставки в селі Тахтаулове, а цьогоріч – ще три ставки в мікрорайоні Рибці. Нинішні три лоти розширюють список доступних для комерційного використання водойм.
Міська влада планує й надалі виставляти на аукціон інші ставки, зокрема решту з каскаду Пушкарівських. На території Полтавської громади паспортизовано близько 120 ставків, і більшість з них можуть бути передані в оренду для розвитку рекреації та спорту.