Полтавська міська рада планує розірвати договори оренди земельних ділянок, які раніше були надані обласній військовій адміністрації для будівництва житла для внутрішньо переміщених осіб. Йдеться про ділянки на вулиці Олеся Гончара, 17а та вулиці Остапа Вишні, 32, термін дії оренди яких вже завершився.
Про це розповідає Poltava Today
Причини припинення оренди та подальші плани
Департамент містобудування та архітектури Полтавської ОВА уклав договори оренди цих ділянок у травні 2022 року на три роки, із цільовим призначенням — зведення житла для ВПО. Всього розглядалися три ділянки: Олеся Гончара, 17а (2,1776 га), Остапа Вишні, 32 (2,2785 га) та вулиця Лазурна (7 га).
Питання щодо продовження оренди вже розглядали депутати на земельній комісії у травні. Було вирішено підтримати продовження оренди лише для ділянки на Лазурній, де передбачено державну субвенцію на реалізацію проекту. Щодо решти ділянок, представники обласного департаменту повідомили, що не мають наміру продовжувати договори на Олеся Гончара, 17а та Остапа Вишні, 32, через відсутність фінансування для будівництва.
«Обласний департамент та Полтавська ОВА повідомили, що не мають наміру укладати на новий строк договори оренди земельних ділянок на Олеся Гончара, 17а та Остапа Вишні, 32, через відсутність фінансування будівництва».
З огляду на це, проект рішення щодо припинення користування цими ділянками виноситься на сесію міськради повторно, але вже без адреси на вулиці Лазурній.
Стан реалізації проектів та витрати
У грудні 2024 року було озвучено кошториси будівництва житла на цих територіях: зведення будинків на Олеся Гончара, 17а оцінювалося у 657,5 млн грн, на Остапа Вишні, 32 — 685,1 млн грн, а на облаштування водопроводу і каналізації — 46,1 млн грн.
Раніше свій інтерес до будівництва житла на цих ділянках проявила компанія «Полтавтрансбуд», яка розробила проектну документацію на суму 1,2 млн грн. Проектування зливової каналізації за 1,3 млн грн виконали у «Полтава Будкомплексі», однак інженерні мережі ще не прокладалися. Загальна сума витрат, включно з геологічними і геодезичними дослідженнями, склала 3,8 млн грн.
Окремо, 29 травня Департамент капітального будівництва ОВА підписав договір з ТОВ «Укрбілдінвест» на оновлення проектно-кошторисної документації для будівництва багатоквартирних будинків на вулиці Лазурній, вартість якого становила 834 тисячі грн. Додатково у ФОП Гаврилова Руслана Васильовича замовили коригування проектів водопостачання та водовідведення на суму 81 тисяча грн. Станом на травень 2025 року загальні витрати на будівництво житла для переселенців у мікрорайоні Лазурному перевищили 44 мільйони гривень.
У ситуації також звертає на себе увагу недостатній рівень комунікації між Полтавською ОВА та міською радою, що частково забезпечується завдяки роботі журналістів. Депутати міськради змінили своє рішення після реакції обласної адміністрації, яка, своєю чергою, відреагувала на інформаційний запит у медіа-просторі.
Питання щодо доцільності припинення дії договорів оренди залишається відкритим, оскільки йдеться про житло для переселенців, які втратили домівки через війну.