Полтава успішно повернула через суд цінну земельну ділянку в центрі міста, яка була незаконно відчужена на фірму тещі екс-мера Олександра Мамая, а згодом передана забудовнику. Мамай планував сприяти оформленню землі під забудову, але його відсторонили з посади до реалізації цих намірів. З того часу вже понад півтора року ділянка залишається пусткою, використовуючись як хаотична парковка. Міська рада досі не встигла виставити її на аукціон та не ініціювала зняття арешту.
Про це розповідає Poltava Today
Стара будівля та її історія
На перехресті вулиць Раїси Кириченко та Шевченка розташовувалась стара будівля, яка налічувала понад сто років. Останні мешканці покинули цей дім ще в 2016 році після великої пожежі, перетворивши його на руїни та притулок для безхатченків. Незважаючи на те, що споруда фактично розсипалась, у ній залишались прописані мешканці.
Цінність цієї землі в центрі міста привабила до себе шахраїв. Схема перепису житла реалізувалась так: фірма через суд оформлювала частину приміщення на себе, потім за допомогою маніпуляцій або підроблених документів реєструвала право на весь об’єкт, претендуючи на землю під ним.
Схеми та судові баталії
У грудні 2018 року ТОВ «Стройснаб 11» здобуло рішення Октябрського районного суду на право власності на 102,5 м2 у вищезазначеній будівлі. Пізніше, за допомогою реєстраторів, фірма оформила право на весь будинок, що становило 221,6 м2, за підробленою документацією.
У 2020 році комунальні служби знести аварійну будівлю, хоча багато людей протестували, сподіваючись на квартири від забудовника. Проте, з’ясувалося, що власником залишків будинку стало ТОВ «Стройснаб 11», директор якого мав зв’язок із бізнесом родини Мамая.
Схема після повернення Мамая на посаду міського голови продовжилася. У 2021 році «Стройснаб 11» продав уже неіснуючу нерухомість фірмі «Верія ЛТД», яку очолювала теща Мамая. Міська рада затвердила межі земельної ділянки для обслуговування знесених будівель, а згодом підготувала проект рішення про її здачу в оренду без аукціону.
У січні 2022 року Фелоненко продала фіктивну нерухомість забудовнику «Полтава центр плюс». Прокуратура втрутилася, подаючи позови щодо скасування угод, проте міська рада намагалася заблокувати ці позови.
У 2023 році Мамая було відсторонено з посади, і нове керівництво міста скасувало реєстрацію права власності на дану будівлю для забудовника. В результаті, земля залишилась у власності громади.
Наразі, ділянка досі не використовується. На місці колишнього «гнидника» зросла трава, а водії створили стихійну парковку. Запит до департаменту земельних ресурсів показав, що земля не виставлена на аукціон і на неї накладено арешт. Місто не ініціювало зняття арешту, що викликає занепокоєння, адже раніше влада активно здавала в оренду інші земельні ділянки, наприклад, під АЗС.
Ситуація виглядає так, ніби про землю на Кириченка просто забули. Однак, якщо Олександр Мамай знову повернеться до посади, ця ділянка знову стане в центрі уваги, адже він обіцяв забудовнику цю землю. Міська влада має провести чесний аукціон, щоб забезпечити бюджет справедливими надходженнями.
«Місто не ініціювало зняття арешту й не знайшло цільового призначення для цієї ділянки в центрі».