У Полтаві планується зведення нового мультифункціонального центру на перехресті вулиць Небесної Сотні та Воскресенського узвозу, однак цей проєкт викликав значне занепокоєння через можливі ризики для Краєзнавчого музею та історичної спадщини міста.
Про це розповідає Poltava Today
Відмова Міністерства культури та реакція міськради
У липні Міністерство культури та стратегічних комунікацій України офіційно відмовило в погодженні детального плану території для будівництва на вулиці Небесної Сотні, 23, який розроблявся на замовлення Управління капітального будівництва Полтавської міськради. Згідно з цим планом, центр передбачалося використовувати для бізнесу, надання послуг населенню, організації дозвілля та відпочинку.
Попри відмову Міністерства, значна частина інформації про це рішення залишалася невідомою для громадськості. Зокрема, під час засідання комісії 30 жовтня заступниця начальника управління з питань містобудування Наталія Сирота лише підтвердила отримання листа з Міністерства, але не повідомила про його зміст, а саме — про відмову у погодженні детального плану території.
Наступного дня на сесії міської ради більшість депутатів все ж підтримали затвердження цього плану, незважаючи на застереження Міністерства щодо наявних порушень.
“Споруду планують звести поруч із Краєзнавчим музеєм, який уже має тріщини у фундаменті та розташований у зоні зсувонебезпечних ґрунтів. Нове будівництво може ще більше пошкодити музей, який є пам’яткою архітектури національного значення”.
Загроза історичній спадщині та археології
Земельна ділянка на вулиці Небесної Сотні, 23, де планується будівництво, розташована в історично чутливій зоні Полтави. Вона входить до центральної частини міста, належить до Центрального історичного ареалу та знаходиться на території пам’яток археології, що підтверджується Історико-архітектурним опорним планом Полтави.
На цій території діє сувора заборона на проведення земляних робіт глибше 15 см, а нове будівництво потребує значного заглиблення для облаштування фундаменту. Міністерство культури наголосило, що будь-які будівельні роботи тут можливі лише після проведення повномасштабних наукових археологічних досліджень. Втім, у поданому детальному плані території не було підтверджено наміру або плану щодо таких досліджень, що і стало однією з головних причин відмови у погодженні проєкту.
Також у листі Міністерства йдеться про суперечність у функціональному призначенні майбутньої будівлі: проєкт одночасно забороняє розміщення ділових центрів (розділ 4.5.2) і дозволяє створення мультифункціонального центру для бізнесу (розділ 4.6).
Влітку цього року громадськості презентували детальний план території, розроблений на замовлення міського управління капітального будівництва ФОП Мариною Дронь, де нове будівництво подали як приватний освітній центр у стилі архітектури початку XX століття. Однак у листі Міністерства зазначено, що в плані немає чітких вказівок на створення саме освітнього закладу.
Ще однією перешкодою для погодження залишаються параметри забудови — висотність та щільність будівництва, які не повинні перевищувати норми, визначені Історико-архітектурним опорним планом Полтави.
Керівник міського управління капітального будівництва Максим Медведєв відмовився надавати копію детального плану території на інформаційний запит, порадивши шукати документ на офіційному сайті міськради.
Полтавська міськрада наразі не надала документів, які б підтверджували, що максимальна висота нових об’єктів не перевищує допустимі параметри, встановлені містобудівною документацією.