ТОВ «Компанія «МДС» звернулася до Господарського суду Полтавської області з позовом проти Полтавської міської ради. Компанія оскаржує відмову депутатів у продовженні договору суперфіцію на 1,5 гектара землі поруч із пологовим будинком, де потенційно може з’явитися новий торговельний центр.
Про це розповідає Poltava Today
Судовий розгляд та позиції сторін
Судове засідання під головуванням судді Дмитра Сіроша призначене на 9 грудня цього року. Позов компанії стосується визнання незаконним рішення міськради про відмову у поновленні договору, а також вимоги визнати укладеною додаткову угоду до попереднього договору суперфіцію — у редакції, запропонованій самою компанією. У разі задоволення позову «МДС» зможе отримати поновлене право користування ділянкою, незалежно від рішення депутатів.
Земельна ділянка розташована на перехресті проєктованої Лазурної та вулиці Симона Петлюри. У серпні 2025 року міськрада вже відмовила компанії у продовженні договору. Причиною стало те, що строк попереднього договору сплив ще у 2020 році, а «МДС» не здійснювала оплату за користування землею, накопичивши борг на суму близько 243 тисяч гривень. Через це питання знімали з розгляду профільної комісії, оскільки відсутність чинних платежів не дозволяла поновлювати документ.
Контекст та подальші кроки
Попри відмову, питання розглядалося на сесії у серпні 2025 року, і депутати офіційно підтвердили відмову компанії у поновленні суперфіцію. Тепер «МДС» намагається досягти бажаного рішення у суді. Міськрада має 15 днів із моменту отримання ухвали, щоб подати відзив на позов, інакше справа розглядатиметься за наявними матеріалами. Відповідь міської влади стане індикатором її позиції щодо управління комунальною землею.
«Це рішення депутати ухвалили після того, як земельне управління підтвердило: строк дії договору суперфіцію сплив ще у 2020 році, а компанія не сплачувала за землю й накопичила борг близько 243 тисяч гривень. Через це питання навіть знімали з розгляду на комісії, адже поновлювати документ без чинних платежів не було підстав».
За неофіційною інформацією, за компанією «МДС» стоїть один із депутатів фракції «За Майбутнє», яка контролює земельний департамент. Також припускається, що представники цієї політичної сили можуть контактувати із суддями поза межами процесу для забезпечення позитивного для себе рішення.
Довідка: Ділянка комунальної землі була надана в оренду згідно з рішенням Полтавської міськради від 14 лютого 2008 року для розміщення торговельного центру. У 2010 році договір продовжили ще на десять років, термін сплив у вересні 2020 року. Відтоді новий договір не укладався, а міський бюджет останніми роками не отримував коштів за цю ділянку. За кадастровою картою номер ділянки відсутній, а якщо б ділянка формувалася до 24 лютого 2022 року, вона була б помітною на карті. Це свідчить про формування ділянки після цієї дати.
На сьогодні земля площею 1,5 га залишається вільною, і міська влада має виставити її на аукціон для потенційних орендарів.