На засіданні депутатської земельної комісії 7 серпня обговорювали питання поновлення договору суперфіцію для ТОВ «Компанія «МДС» на 1,5 га землі на розі вулиць Лазурної та Симона Петлюри, що поруч із пологовим будинком.
Про це розповідає Poltava Today
Причини відмови у продовженні договору
Заступник директора департаменту земельних і водних ресурсів та земельного кадастру Володимир Клименко поінформував, що компанія має борг перед громадою у розмірі 243 тисячі гривень. Раніше це питання вже знімалося з розгляду міськради у червні. На засіданні Клименко двічі наголосив депутатам на необхідності ухвалення окремого рішення про відмову у поновленні оренди, аби остаточно закрити це питання та уникнути його постійного повернення на сесіях.
«Ця ділянка комунальної землі була віддана в оренду на основі рішення Полтавської міськради від 14 лютого 2008 року «Про погодження розташування торговельного центру і надання дозволу на виготовлення проекту відведення земельної ділянки на перехресті проектованої вулиці Лазурної та вул. Артема».
Після того, як більшість депутатів підтримала пропозицію (лише Сергій Марюхненко від «Слуги народу» утримався), Клименко швидко підготував відповідний проект рішення і роздав його членам комісії. Депутати проголосували за його винесення на розгляд сесії міськради.
Історія та ймовірні схеми навколо землі
За інформацією, цю ініціативу лобіює партія «За Майбутнє», лідерами якої є Євген Дикань та Валерій Пархоменко, адже ділянка пов’язана з одним із депутатів міськради. Історія питання розпочалася у 2008 році, коли ділянку було передано в оренду для будівництва торговельного центру, а в 2010 році договір продовжили на 10 років. Строк дії сплив у вересні 2020 року, після чого новий договір не укладали і міський бюджет не отримував орендної плати за користування землею.
Зі слів експертів, кадастровий номер цієї ділянки не знаходиться у відкритих реєстрах. Це може свідчити, що ділянку сформували після 2022 року, а не до повномасштабного вторгнення рф. Таким чином, компанія намагається поновити оренду вже на нечинний договір, хоча офіційно право на ділянку втратила ще у 2020 році.
Зазначимо, що навесні земельне управління досить оперативно відмовило у поновленні оренди навіть великому господарству «Коновалівка-Агро» через технічну помилку. Однак цього разу процес йде за іншою схемою.
Експерти припускають, що окреме рішення про відмову може бути використане для подальшого оскарження в суді. У разі позитивного для ТОВ «Компанія «МДС» рішення, борги можуть бути сплачені, і земельне управління підготує новий проект щодо поновлення оренди вже на виконання рішення суду. Саме тому, ймовірно, наголошувалася важливість окремого рішення замість пакетного.
Якщо суд стане на бік компанії, це може викликати підозри щодо корупційної складової, однак однозначно про це можна буде говорити лише після завершення судових процесів.
Ян Пругло