Після багаторічної паузи недобуд на бульварі Володимира Боровиковського, 11 може стати об’єктом відновленого будівництва: роботи планують розпочати у 2027 році, водночас землю під об’єкт мають передати забудовнику в оренду.
Про це розповідає Poltava Today
Договір оренди і учасники проєкту
У переліку проєктів рішень Полтавської міської ради оприлюднили документ про передачу в оренду земельної ділянки площею 0,3840 га (кадастровий номер 5310137000:18:003:0088) на бульварі Володимира Боровиковського, 11. Орендарем на п’ять років зазначене ТОВ «Центр Інженерія».
З відкритих даних випливає, що ця компанія пов’язана з депутатом Полтавської міської ради, директором та співвласником «Комбінату виробничих підприємств» Сергієм Іващенком. Через зазначену структуру планують реалізувати фінальний етап проєкту — або добудувати наявну конструкцію, або звести нову чергу, що має остаточно закрити питання довгобуду.
За словами Сергія Іващенка, фактичні будівельні роботи на об’єкті можуть розпочатися вже у 2027 році.
Розв’язання проблем інвесторів
Проблема близько 80 родин, які ще майже два десятиліття тому інвестували у недобуд на Огнівці, вирішується через обмін майнових прав: інвесторам пропонують житло в інших новобудовах натомість за відмову від прав на об’єкт на Боровиковського.
Станом на поточний момент Іващенко окреслює ситуацію так:
- 36 власників уже отримали готові квартири та право власності в будинку на вулиці Марії Башкирцевої, 20;
На початок 2026 року запущено процедуру оформлення документів на квартири в нових чергах на мікрорайоні Браїлки:
- 13 квартир у будинку на вулиці Павла Горобця, 8;
- 13 квартир у будинку на вулиці Павла Горобця, 10.
Отже значна частина інвесторів має можливість нарешті отримати реальне житло замість вкладених коштів у недобуд через передачу своїх прав на об’єкт на Боровиковського.
Окрім вирішення соціального питання для інвесторів, проєкт містить і прагматичну складову для пов’язаних осіб: згідно з затвердженим детальним планом території, оновлений проєкт передбачає розширення будинку — до існуючої конструкції може додатися ще один під’їзд.
Історія об’єкта почалася у 2007 році, але через фінансові проблеми попередніх забудовників будівництво було заморожене. За роки простою частина інвесторів померла, не дочекавшись житла. Лише після розробки та затвердження детального плану території у 2020 році з’явився механізм, який дозволив залучити нового інвестора в обмін на будівельні преференції в інших мікрорайонах міста.