Новини України
» » » Судьба апартаментов в России оказалась под вопросом

Судьба апартаментов в России оказалась под вопросом

Добавлено: 09.10.19
Рубрика: Жизнь / Новости


Судьба апартаментов в России оказалась под вопросом

У Держдуму до кінця 2019 року внесуть законопроект про правове регулювання при будівництві апартаментів, заявив курирує будівельну галузь віце-прем'єр Віталій Мутко . Про це повідомляє агентство REGNUM.

Законопроект уточнить правовий статус апартаментів і порядок управління спільним майном в апарт-комплексах. У чому конкретно полягатимуть зміни, не уточнюється, проте, за словами Мутко, захід спрямований на захист прав покупців новобудов. «Звичайно,[апартаменти]будуються як нежитлові приміщення, і коли люди туди заїжджають, вони не можуть зареєструватися, інше оподаткування. Головне - до цих мікрорайонах інші вимоги », - сказав Мутко.

Апартаменти - формат нерухомості, призначений для постійного проживання, але юридично має нежитловий статус (офіс, готель, торгове приміщення і тому подібні). Завдяки цьому, забудовники апарт-комплексів мають можливість не дотримуватися стандартів для житла в частині норм інсоляції та забезпеченості соціальною інфраструктурою. Покупці апартаментів не можуть отримати постійну реєстрацію в такий нерухомості. Крім того, для них часто вище виявляється розмір майнового податку і комунальних платежів.

Покупці апартаментів практично не захищені в разі проблем з будівництвом, навіть якщо угода оформлялася за законом про пайове будівництво - 214-ФЗ спрямований на захист інтересів пайовиків, які купили житло. Однак завдяки порівняно нижчими цінами на апартаменти, формат продовжує користуватися попитом.

Раніше апартаменти намагалися прирівняти до житлових приміщень, але безрезультатно.