Новини України
» » » Обозначен предел скидок на квартиры в Москве

Обозначен предел скидок на квартиры в Москве

Добавлено: 12.06.19
Рубрика: Жизнь / Новости


Обозначен предел скидок на квартиры в Москве

У 2019 покупці недорогих вторинних квартир в Москві можуть розраховувати на дисконт в розмірі від 2-х до 5 відсотків від заявленої вартості об'єкта - не більше. Про це йдеться в матеріалах агентства «НДВ-Супермаркет нерухомості», що надійшли до редакції «Лента.Ру» .

«Якщо продавець готовий торгуватися на більш значну суму, то, швидше за все, квартира була спочатку виставлена ​​за завищеною ціною, або має якісь суттєві недоліки, наприклад, розташована на крайніх поверхах, вікна виходять на козирок під'їзду або на жваву вулицю, або під'їзд володіє неприємними запахами через сміттєпроводу і так далі », - пояснюється в наданих матеріалах.

При цьому, як відзначають ріелтори, квартири в поганому стані, навіть пропоновані за зниженими цінами, клієнтів не приваблюють. Справа в тому, що левова частка угод проходить із залученням іпотечних коштів, і нові власники поспішають заселитися в житло, що купується в короткі терміни. «З іншого боку, багатьох лякає сам процес ремонту. Тому в більшості випадків вибір падає на квартири, придатні для проживання », - підкреслюють фахівці.

За їхніми даними, на сьогоднішній день середня вартість квадратного метра "вторинки" у Москві становить 235 тисяч рублів. У цегляних будинках метр коштує 251 тисячу, в панельних - 181 тисячу рублів.

«Поки інтерес покупців до квартир на вторинному ринку зберігається, - стверджує ріелтори. - Безумовно, травневі свята і почався період відпусток привели до зниження числа угод на 10 відсотків, але це зрозуміла і традиційна тенденція. Більш того, якщо іпотечні ставки в подальшому досягнуть 8-9 відсотків, як пропонує держава, кількість угод значно збільшиться - на ринок повернуться ті клієнти, які відклали свої плани в результаті зростання ставок по іпотеці ».

Раніше, в травні поточного року, стало відомо, що не менше 12 відсотків вторинних квартир в Москві мають юридичні вади. За статистикою ріелторів, найпоширенішою проблемою зі «вторинки» залишаються неузгоджені перепланування. На другому місці - порушення прав неповнолітніх власників.