Новини України
» » Ціна нового житла в Москві досягла історичного максимуму

Ціна нового житла в Москві досягла історичного максимуму

Добавлено: 09.04.19
Рубрика: Здоровье


Ціна нового житла в Москві досягла історичного максимуму

За підсумками першого кварталу 2019 го в столиці зафіксовано збільшення вартості квартир, що будуються. Про це йдеться в матеріалах компанії «Метріум», що надійшли до редакції «Лента.Ру» .

Середня ціна квадратного метра в московських новобудовах економ-і комфорткласса за три місяці виросла на два відсотки, досягнувши максимального показника за всю історію розвитку ринку - 1657 тисячі рублів. Одночасно обсяг пропозиції житла збільшився майже на 12 відсотків. До кінця кварталу в місті продавалося близько 168 тисячі квартир у споруджуваних житлових комплексах.

З початку поточного року зростання вартості новобудов відзначений у всіх округах, окрім Північно-Східного та Північно-Західного, де середні цінові показники знизилися за рахунок виведення на ринок нових проектів зі стартовими цінниками.

До кінця березня середній бюджет придбання квартири масового сегмента склав 962 мільйона рублів, підрахували в «Метріуме». Найдешевша пропозиція на ринку новобудов - студія площею близько 20 квадратних метрів в одному з комплексів в Ярославському районі. Вона продається за 25 мільйона рублів.

«На ринку відзначено зниження знижок, - вказується в наданих матеріалах. - Якщо на початку року діяли вагомі новорічні акції (до 7-10-15 відсотків і вище), які в багатьох проектах були продовжені і на лютий, то до кінця кварталу дисконт скоротився до 2-5 відсотків. Причина зростання цін і зниження знижок - підвищення ПДВ і зміни в законодавстві. Найімовірніше, тенденція продовжиться і в другому кварталі ».

Раніше повідомлялося, що за підсумками 2018 го коефіцієнт доступності столичних новобудов для покупців знизився на 15 відсотків через падіння доходів городян і швидкого зростання цін на первинному ринку житла. Термін накопичення на середньостатистичну нову квартиру в Москві збільшився до дев'яти років і п'яти місяців (роком раніше - вісім років і два місяці).