Новини України
» » У Москві намітився дефіцит офісів

У Москві намітився дефіцит офісів

Добавлено: 05.04.19
Рубрика: Здоровье


У Москві намітився дефіцит офісів

За підсумками першого кварталу 2019 року частка вакантних офісних площ класу В в Москві склала трохи менше дев'яти відсотків, скоротившись з початку року на 07 процентного пункту. Про це свідчать матеріали компанії Knight Frank, що надійшли до редакції «Лента.Ру» .

У сегменті офісів класу А вільними залишаються близько 12 відсотків приміщень - на відсоток менше, ніж в кінці 2018 го, підрахували аналітики. На їхню думку, частка вакантних площ на ринку офісів зменшується через низькі обсягів введення бізнес-центрів. У першому кварталі в Москві ввели в експлуатацію 22 тисячі квадратних метрів офісної нерухомості - майже в два рази менше, ніж за аналогічний період 2018 го. За весь 2018 й в місті було побудовано всього 125 тисяч «квадратів» офісів.

«Бурхливого зростання ставок (оренди офісів - Прим.« Лента.Ру ») Не прогнозується, в межах п'яти відсотків, проте помірна корекція, особливо в найпривабливіших локаціях, буде і вище. Ринок знаходиться в комфортній фази відновлення та досить стабільного попиту, що дозволяє власникам, навіть незважаючи на збільшення обсягів введення, підвищувати ставки », - відзначають в Knight Frank.

В кінці 2018 го Москва увійшла в топ міст Європи з найдорожчими офісами, зайнявши в ньому третє місце. Мегаполісами світу з найвищими ставками оренди преміальної офісної нерухомості тоді були визнані Гонконг, Нью-Йорк і Лондон. У загальносвітовому рейтингу російська столиця зайняла 26 місце.