Новини України
» » » Нужда в новых квартирах Москвы пошла на спад

Нужда в новых квартирах Москвы пошла на спад

Добавлено: 20.01.20
Рубрика: Жизнь / Новости


Нужда в новых квартирах Москвы пошла на спад

Нужда в нових квартирах на первинному ринку Москви пішла на спад. У 2019 року в столиці було укладено 78 тисяч договорів пайової участі (ДДУ) - на чотири відсотки менше, ніж роком раніше. Падіння попиту зафіксовано вперше за останні чотири роки, йдеться в матеріалі порталу Ціан (Є в розпорядженні «Лента.Ру» ).

Середня ціна квадратного метра в межах «старої» Москви зросла на 46 відсотка і склала 2085 тисячі рублів (без урахування об'єктів елітного сегмента). У Новій Москві «квадрат» подорожчав на 126 відсотка. Його середня вартість досягла 1297 тисячі рублів. При цьому зростання цін спостерігалося на тлі зниження обсягу пропозиції (мінус шість відсотків лотів).

Середня площа придбаного житла в новобудовах в межах МКАД (Московська кільцева автодорога) - 569 квадратного метра. Для Нової Москви даний показник склав 498 «квадрата». Понад 50 відсотків угод укладалася за допомогою іпотеки.

До причин збільшення вартості житла експерти відносять обов'язковий перехід на ескроу-рахунки, а також поліпшення транспортної доступності. Зокрема, це відкриття кількох станцій метро Сокольницької лінії і активне розширення дорожньої мережі.

Раніше фахівці ринку нерухомості заявили, що житло в російських новобудовах в 2020 році подорожчає в середньому на десять відсотків, а «вторинка» - на шість відсотків.